Cabinet de Gestion de Patrimoine
Pour une Pédagogie Financière à la portée de tous ! Ensemble, votre épargne va plus loin !
Investissemennts Financiers
L’Assurance Vie
L’Assurance Vie est un produit d’épargne dynamique qui offre une solution efficace pour diversifier ses avoirs, grâce à une grande flexibilité dans la création de portefeuilles adaptés à ses objectifs, qu’ils soient sécuritaires ou orientés vers la performance.
Ce support permet non seulement de valoriser son épargne sur le long terme, mais également de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs, tant en phase d’épargne qu’au moment de la transmission.
Avec ses options de gestion personnalisée et sa fiscalité attractive, l’Assurance Vie se positionne comme un outil incontournable pour protéger, faire fructifier et transmettre son patrimoine financier dans les meilleures conditions.
Le placement epargne retraite
Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est un dispositif d’épargne long terme conçu pour préparer efficacement sa retraite tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants.
Il permet de constituer un capital ou une rente grâce à des versements libres ou programmés, avec la possibilité de déduire ces sommes de son revenu imposable, sous certaines conditions.Le PER offre également une grande souplesse, notamment en permettant une sortie en capital lors du départ à la retraite ou pour l’acquisition de sa résidence principale.
Véritable levier d’optimisation patrimoniale, il s’inscrit comme une solution performante pour anticiper l’avenir tout en répondant aux besoins de diversification et de transmission du patrimoine.
La société civile de placement immobilier
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est un support d’investissement permettant d’accéder à l’immobilier de manière simple et mutualisée.
En investissant dans une SCPI, vous devenez indirectement propriétaire d’un patrimoine immobilier diversifié, composé principalement de bureaux, commerces ou logements, sans les contraintes de gestion locative. Ce placement génère des revenus réguliers potentiels sous forme de loyers et offre une fiscalité avantageuse dans certains cas.
Accessible à partir de montants modestes, la SCPI constitue une solution idéale pour diversifier son patrimoine, profiter de la stabilité de l’immobilier et préparer des projets à moyen ou long terme, tels que la retraite ou la transmission.
Investissements Immobiliers
Avantages
- Revenu passif: Les loyers provenant des locataires peuvent offrir un flux de trésorerie régulier et prévisible.
- Appréciation du capital: Les biens immobiliers ont tendance à augmenter de valeur avec le temps, offrant ainsi un potentiel de profit à long terme.
- Avantages fiscaux: Certaines dépenses liées à l’immobilier, telles que les intérêts hypothécaires et les frais de rénovation, peuvent être déductibles d’impôt.
- Diversification: L’immobilier peut servir de diversification dans un portefeuille d’investissement, offrant une protection contre la volatilité des marchés financiers.
types d’investissements
- Résidentiel: Comprend les maisons unifamiliales, les appartements, les condominiums, etc.
- Commercial: Englobe les bureaux, les centres commerciaux, les entrepôts, etc.
- Industriel: Concerne les terrains et les bâtiments utilisés à des fins industrielles ou manufacturières.
- Hôtellerie et loisirs: Inclut les hôtels, les centres de villégiature, les parcs de loisirs, etc.
Fiscalite
La fiscalité des ménages en France peut s’avérer complexe et évolutive. Les différentes lois fiscales, les nombreux régimes d’imposition et les niches fiscales rendent difficile une gestion optimale sans l’accompagnement d’un expert. C’est ici qu’intervient FC Conseils.
Pourquoi faire appel à FC Conseils pour votre fiscalité ?
FC Conseils est une équipe de professionnels capables d’identifier les meilleures stratégies fiscales adaptées à votre situation personnelle. Grâce à une vision globale de votre patrimoine (revenus, placements, biens immobiliers), nous vous aidons à optimiser votre fiscalité tout en tenant compte de vos objectifs à court, moyen et long terme. Voici ce que FC Conseils peut vous apporter :
Réduction de l’impôt sur le revenu
En fonction de vos projets, FC Conseils vous oriente vers des dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi Pinel, le dispositif Malraux ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ces investissements vous permettent de bénéficier d’abattements ou de crédits d’impôt tout en construisant un patrimoine solide.
Transmission de patrimoine
Transmission de patrimoine : Vous souhaitez préparer la transmission de votre patrimoine ? FC Conseils vous accompagne pour minimiser les droits de succession grâce à des solutions adaptées (donations, assurance-vie, démembrement de propriété).
Optimisation des revenus du capital
Que ce soit pour les placements financiers, les assurances-vie ou les investissements boursiers, FC Conseils saura vous conseiller pour réduire la pression fiscale qui pèse sur vos gains tout en maximisant leur rentabilité.
Prévoyance et fiscalité de la retraite
FC Conseils vous aide à anticiper l’impact fiscal de votre retraite. Nous vous orientons vers les dispositifs les plus pertinents, comme le Plan d’Épargne Retraite (PER), tout en optimisant la fiscalité de vos futurs revenus de retraite.
Une stratégie fiscale sur mesure
Le principal atout de FC Conseils réside dans notre capacité à proposer des solutions fiscales personnalisées, adaptées à vos besoins spécifiques et à vos objectifs. Que vous soyez salarié, entrepreneur, propriétaire immobilier ou investisseur, nous analysons votre situation dans sa globalité pour vous offrir des conseils sur-mesure.
Anticiper les évolutions fiscales
La législation fiscale évolue régulièrement. FC Conseils se tient informé des dernières réformes afin de vous proposer des ajustements de votre stratégie en temps réel, pour toujours tirer le meilleur parti des opportunités offertes par la loi.
FC Conseils
Francis Chauffour
Conseiller en Gestion de Patrimoine
+33 6 68 08 41 98
fchauffour.fcconseils@gmail.com